टोंक रोड स्थित होटल रेडिसन ब्लू में 10 और 11 अगस्त को हो रहे प्रॉपर्टी एक्सपो में हर बड़े प्रोजेक्ट की जानकारी ग्राहकों को मिलेगी। प्रोपेक्स में अपने सपनों का घर तो मिलेगा, साथ ही बेहतर कमर्शियल प्रॉपर्टी भी मिलेगी। राजधानी के बाहरी इलाकों से लेकर वैशाली नगर, सी-स्कीम, सीकर रोड, सिविल लाइंस, मालवीय नगर, टोंक रोड के प्रोजेक्ट की जानकारी भी प्रोपेक्स में ग्राहकों को मिलेगी।
प्रॉपर्टी के लिए रास आ रहा जयपुर
एक्सपो में शहर के 8 बिल्डर्स जिसमें अक्षत ग्रुप, केजीके रियलिटी, लव होम, महिमा ग्रुप, मंगलम ग्रुप, ओके प्लस ग्रुप, एसएसबीसी ग्रुप और त्रिमूर्ति ग्रुप की ओर से प्रॉपर्टी के ऑप्शन दिए जाएंगे। जयपुर में एनवायरमेंट फ्रेंडली और क्वालिटी ऑफ लाइफ प्रोजेक्ट्स का दायरा बढ़ता जा रहा है। रेरा (रियल एस्टेट रेगुलेटिरी ऑथोरिटी) में जो प्रोजेक्ट्स रजिस्टर्ड हैं, उनमें से लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट 18 से बढ़कर 22 प्रतिशत तक पहुंच गया है। पिछले तीन साल में लोग ऐसे फ्लैट और विला प्रॉपर्टी में निवेश कर रहे हैं। स्थानीय लोगों के अलावा बाहर के निवेशक भी जयपुर की तरफ बढ़ रहे हैं। यहां लग्जरी प्रॉपर्टी के लिए दिल्ली, बेंगलुरु, उत्तरप्रदेश से भी लोग आ रहे हैं। क्योंकि जयपुर में प्रदूषण का लेवल व सुरक्षित माहौल ऐसे राज्यों से बेहतर है।
हर तरह से सुविधा युक्त
लग्जरी सेगमेंट अपार्टमेंट में भूकम्परोधी, रेसिस्टेंट स्ट्रक्चर, वेंटिलेशन, फायर सेफ्टी अलार्म, पैसेंजर लिफ्ट, टाइल फ्लोरिंग, रेन वाटर हार्वेस्टिंग, एक्रेलिक इमल्शन पेंट, टेली सिक्योरिटी सिस्टम, पावर बैकअप लिफ्ट, पार्किंग व कॉमन एरिया, टीवी टेलीफोन पॉइंट इन ऑल रूम, वाटर मैनेजमेंट, इलेक्ट्रिकल मॉड्यूलर स्वीच एंड फिटिंग, डिजाइनर एंट्रेस लॉबी एंड रिसेप्शन सहित अन्य सुविधाएं एक जगह उपलब्ध हैं।कमर्शियल प्रॉपर्टी का बढ़ता क्रेज
जयपुर कमर्शियल प्रॉपर्टी के क्षेत्र में भी तेजी से उभर रहा है। पिछले कुछ वर्षों में शहर में व्यावसायिक संपत्तियों की मांग बढ़ी है। इसके पीछे कई कारण हैं, जिनमें बढ़ती जनसंख्या, आर्थिक विकास और व्यापारिक अवसरों का विस्तार शामिल हैं। जयपुर में विभिन्न उद्योगों के विकास ने कमर्शियल प्रॉपर्टी की मांग को बढ़ावा दिया है। नए व्यवसायों की स्थापना और मौजूदा का विस्तार करने के लिए उद्यमियों को उपयुक्त स्थान की आवश्यकता होती है। शहर की उत्कृष्ट परिवहन सुविधाएं और आधारभूत ढांचा भी निवेशकों को आकर्षित कर रहे हैं। रियल एस्टेट एक्सपर्ट का कहना है कि ऑफिस स्पेस, शॉपिंग मॉल और वाणिज्यिक परिसर की बिक्री और पट्टे पर लेने के मामलों में तेजी आई है। निवेशक अब जयपुर को एक प्रमुख व्यावसायिक केंद्र के रूप में देख रहे हैं।
इन कारणों से कमाई का भी बेहतर विकल्प
प्रॉपर्टी का बेहतर मूल्यांकन: ऐसी प्रॉपर्टी प्रमुख इलाकों में होती है, इसलिए इनकी वेल्यू भी उतनी ही अधिक बढ़ने की संभावना रहती है। लग्जरी घरों की वेल्यू समय के साथ लगातार बढ़ती है। निवेशकों को इसका सबसे ज्यादा फायदा होता है। सुरक्षित माहौल: लग्जरी रियल एस्टेट सेक्टर ज्यादा सुरक्षित माना जाता है। अत्याधुनिक सुरक्षा के उपकरण से लैस होता है। रेंटल इनकम: ऐसी प्रॉपर्टी में किराए से खासी आय होती है। ऐसे आवास की वेल्यू न केवल लोकेशन से आंकी जाती है, बल्कि यह भी देखा जाता है कि निर्माण की गुणवत्ता कितनी प्रीमियम है और डिजाइन कैसी है।
निवेश के लाभ
प्रॉपर्टी वेल्यू: लग्जरी प्रॉपर्टी की वेल्यू सामान्य प्रॉपर्टी की तुलना में 20 से 22 प्रतिशत तक ज्यादा बढ़ती है। निवेशकों को भी लंबी अवधि में ज्यादा रिटर्न मिलता है। क्वालिटी जीवन स्तर: ऐसी प्रॉपर्टी में सुविधाएं क्वालिटी स्तर की होती हैं। रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स का मानना है कि क्वालिटी लाइफ से व्यक्ति मानसिक व शारीरिक रूप से स्वस्थ रहता है। सामाजिक प्रतिष्ठा: यह सामाजिक प्रतिष्ठा से भी जुड़ा है। लोगों का सर्कल भी उसी तरह का बनता है।
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