चुनावी साल में सरकार ने लुभावनी घोषणाओं से जनप्रतिनिधियों, राजनेताओं एवं अन्य लोगों ने स्वयं का हित भी तलाशना शुरू कर दिया है।
नेताओं की रूचि ज्यादा-
शाहपुरा जिला बनने के साथ ही शाहपुरा, गुलाबपुरा व जहाजपुर रोड स्थित जमीन पर लोगों की नजर पड़ने लगी है। जनप्रतिनिधि एवं राजनेता इसमें ज्यादा रूचि दिखा रहे हैं। नए जिले के विकास को गति मिल सकेगी और जमीन की मांग तेजी से बढ़ेगी। ऐसे में लोग संभावित क्षेत्र के आसपास जमीन तलाश रहे हैं। इस कारण वहां जमीन के भावों में उछाल आने लगा है। कुछ संभावनाओं को देख कई जनप्रतिनिधि, नेता सहित अन्य प्रभावशाली लोग वहां जमीन खरीदने में जुटे हैं।
डेढ़ गुना दाम पहुंचे-
शाहपुरा के प्रोपर्टी व्यवसायी सद्दीक पठान का कहना है कि भीलवाड़ा रोड पर जमीन के भाव बढ़ने लगे हैं। पहले 25 से 28 लाख रुपए बीघा बोले जा रहे थे, जो अब 30 लाख से अधिक बोले जा रहे हैं। देवली रोड पर भी यही भाव चल रहे हैं। खेती की जमीन के भाव 5 से 7 लाख रुपए बीघा पहुंच गए हैं। अप्रेल में डीएलसी दर और बढ़ने की संभावना है। जमीन की कीमत भी जिले की घोषणा के साथ शेयर बाजार की तरह हो गई है। तत्काल उछाल के बाद कुछ दिन स्थिर रहने के बाद फिर से नई उछाल आएगी। कीमतों के स्थिर होने में छह महीने-सालभर तक लग सकता है।
दो से तीन हजार वर्ग गज हो गई दरें
शाहपुरा के गांधीपुरी, रामगनर, ज्योतिनगर, केशवनगर, बस स्टैण्ड, नगर पालिका क्षेत्र, उम्मेदसागर रोड़, असावा कॉलोनी में पहले 1800 से 2000 रुपए वर्ग गज की दर थी, जो अब 2000 से 2800 पहुंच गए। गुलाबपुरा मार्ग पर जमीन के भाव 8 से 10 लाख रुपए बीघा थे, जो 15 से 20 लाख रुपए हो गए। जमीन के भाव में तेजी का कारण नए जिला मुख्यालय बनाने, कई कार्यालयों की जमीन तलाशने तथा नए निर्माण कार्य जल्द शुरू होने तथा कई सरकारी विभागों के कार्यालयों का बनना इसका मुख्य कारण है।
