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सितंबर 2020 से मार्च 2021 तक बड़ी राहत
कोरोना वायरस की मार झेल रहे रियल एस्टेट मार्केट को बूस्टर डोज देते हुए महाराष्ट्र सरकार ने 31 दिसंबर 2020 तक हाउसिंग यूनिट्स पर स्टांप ड्यूटी में 3 फीसदी कटौती करने का फैसला किया है। यह नियम 1 सितंबर 2020 से लागू किया जाएगा। इसके अलावा 1 जनवरी 2021 से 31 मार्च 2021 तक 2 फीसदी कटौती करने का फैसला हुआ है। यानी होमबायर्स को महाराष्ट्र में प्रोपर्टी खरीदने के लिए पूरे 7 महीने की छूट मिली हुई है। यानी इस दौरान होम बायर्स को सस्ते मकान मिलेंगे।
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मुंबई कितना सस्ता होगा मकान
महाराष्ट्र के मुंबई, पुणे, नागपुर और नाशिक में मौजूदा समय में 5 फीसदी स्टाम्प ड्यूटी बाकी जगह 6 फीसदी स्टाम्प ड्यूटी चुकानी होती है। सरकार के इस फैसले से महाराष्ट्र में अब घर खरीदना सस्ता हो जाएगा। इस फैसले के बाद मुंबई में घर खरीदने वालों को अब स्टाम्प ड्यूटी 5 फीसदी की बजाय 2 फीसदी देनी पड़ेगी।
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काफी समय से हो रही थी मांग
कोरोना वायरस के कारण लॉकडाउन घोषित होने के बाद रियल एस्टेट सेक्टर के जानकार ओर डेवलपर की ओर से स्टांप ड्यूटी में कटौती करने की मांग की जा रही थी। सरकार के इस फैसले से त्योहारी सीजन में घर खरीदने वालों की मांग बढ़ेगी। इस कदम से मुंबई, पुणे जैसे रियल एस्टेट बाजार में सबसे अधिक फायदा होने की उम्मीद है। जानकारों की मानें तो महाराष्ट्र के फैसले के बाद दूसरे राज्यों की ओर से भी इस तरह के फैसले लिए जा सकते हैं। जिसमें यूपी हरियाणा अहम हैं। ताकि नोएडा और गुरुग्राम के रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी देखने को मिल सके।