शहर में यहां दर बढ़ाने की तैयारी
प्रॉपर्टी गाइड लाइन की दर ऊपर दस्तावेज की रजिस्ट्री होने वाले छतरपुर के 27 क्षेत्रों की लोकेशन को पंजीयन विभाग ने चिन्हित करके प्रस्ताव तैयार किया है। इन क्षेत्रों की लोकेशन में प्रॉपर्टी की प्रचलित दर 10 से लेकर अधिकतम 50 फीसदी बाजार मूल्य में वृद्धि का प्रस्ताव भेजा गया है। जानकारी के अनुसार शहर की सीमा के एनएच से लगे सरानी, कैड़ी, गौरगांव, ढड़ारी, पलौठा क्षेत्र में भी जमीन के दर वृद्धि की जिला मूल्यांकन समिति ने अनुशंसा की है। इसके साथ शहर के वार्ड नंबर 2, 17, 39, 19, 35 के पूर्ण विकसित होने के कारण गाइड लाइन की दर बढ़ाए जाने का प्रस्ताव भेजा है।
प्रॉपर्टी गाइड लाइन की दर ऊपर दस्तावेज की रजिस्ट्री होने वाले छतरपुर के 27 क्षेत्रों की लोकेशन को पंजीयन विभाग ने चिन्हित करके प्रस्ताव तैयार किया है। इन क्षेत्रों की लोकेशन में प्रॉपर्टी की प्रचलित दर 10 से लेकर अधिकतम 50 फीसदी बाजार मूल्य में वृद्धि का प्रस्ताव भेजा गया है। जानकारी के अनुसार शहर की सीमा के एनएच से लगे सरानी, कैड़ी, गौरगांव, ढड़ारी, पलौठा क्षेत्र में भी जमीन के दर वृद्धि की जिला मूल्यांकन समिति ने अनुशंसा की है। इसके साथ शहर के वार्ड नंबर 2, 17, 39, 19, 35 के पूर्ण विकसित होने के कारण गाइड लाइन की दर बढ़ाए जाने का प्रस्ताव भेजा है।
बागेश्वर इलाके में भी दर बढेगी
दरअसल चालू वित्तीय वर्ष की गाइडलाइन के लागू होने बाद बागेश्वर धाम के गढ़ा और बमीठा की प्राइम लोकेशन की जमीन के दाम आसमान छूने लगे हैं। इसके चलते विकसित क्षेत्रों की जमीन के प्रॉपर्टी गाइडलाइन से ऊपर पंजीयन होने से शासन को राजस्व का नुकसान हो रहा था। पंजीयन विभाग ने राजस्व लॉस को रोकने के लिए शहर के पांच वार्डों समेत एनएच से लगे क्षेत्रों में गाइडलाइन की दर बढ़ाने के लिए यह प्रस्ताव तैयार किया गया है।
दरअसल चालू वित्तीय वर्ष की गाइडलाइन के लागू होने बाद बागेश्वर धाम के गढ़ा और बमीठा की प्राइम लोकेशन की जमीन के दाम आसमान छूने लगे हैं। इसके चलते विकसित क्षेत्रों की जमीन के प्रॉपर्टी गाइडलाइन से ऊपर पंजीयन होने से शासन को राजस्व का नुकसान हो रहा था। पंजीयन विभाग ने राजस्व लॉस को रोकने के लिए शहर के पांच वार्डों समेत एनएच से लगे क्षेत्रों में गाइडलाइन की दर बढ़ाने के लिए यह प्रस्ताव तैयार किया गया है।
जिला मूल्यांकन समिति ने की अनुशंसा
कलेक्टर एवं जिला मूल्यांकन समिति अध्यक्ष पार्थ जैसवाल ने एसडीएम की रिपोर्ट और पंजीयन विभाग के प्रस्ताव का परीक्षण करने के बाद गाइड लाइन की दर बढ़ाए जाने के लिए अनुशंसा की है। हालांकि गाइडलाइन के विशेष पुनरीक्षण के बाद भी खासकर बागेश्वर धाम के दो किमी के एरिया के जमीन के दाम बढ़ोतरी के लिए अनुशंसा की है.
कलेक्टर एवं जिला मूल्यांकन समिति अध्यक्ष पार्थ जैसवाल ने एसडीएम की रिपोर्ट और पंजीयन विभाग के प्रस्ताव का परीक्षण करने के बाद गाइड लाइन की दर बढ़ाए जाने के लिए अनुशंसा की है। हालांकि गाइडलाइन के विशेष पुनरीक्षण के बाद भी खासकर बागेश्वर धाम के दो किमी के एरिया के जमीन के दाम बढ़ोतरी के लिए अनुशंसा की है.
नौगांव में हाइवे की जमीनें होंगी मंहगी
जिला मूल्यांकन समिति ने नौगांव के शहरी एवं हाइवे से लगे 12 लोकेशन पर जमीन की दर बढ़ाए जाने का भी प्रस्ताव भेजा गया है। यहां की लोकेशन में प्रॉपर्टी गाइड लाइन से ऊपर रजिस्ट्रियां होने के कारण बाजार दर में मूल्य वृद्धि करने की समिति ने अनुशंसा की है।
इनका कहना है
प्रॉपर्टी की गाइड लाइन की दरों में वृद्धि किए जाने की अनुशंसा केन्द्रीय बोर्ड को भेजी गई है। केन्द्रीय मूल्यांकन समिति के अनुमोदन के बाद कलेक्टर गाइड लाइन की दरें प्रभावशील हो जाएगी।
जीपी सिंह, जिला पंजीयक, छतरपुर
