होम लोन पर बचत: ग्राहक ने अगर 20 साल की अवधि के लिए 20 लाख रुपए का होम लोन 7 फीसदी ब्याज दर पर लिया है। यदि ग्राहक किसी अन्य बैंक पर स्विच करते हैं जो 6.5 प्रतिशत ब्याज ऑफर कर रहा है, तो ग्राहक होम लोन पर कुल 2.50 लाख बचा सकेंगेे।
होम लोन की ब्याज दरें-
बैंक – पुरानी ब्याज दर – नई ब्याज दर
कोटक महिंद्रा बैंक – 6.65 – 7.30 – 6.50-7.25
पंजाब नेशनल बैंक – 6.85 – 9.00 – 6.55 – 7.85
पंजाब एंड सिंध – 6.80 – 9.25 – 6.65 – 9.10
एलआइसी हाउसिंग – 6.70 – 8.40 – 6.66 – 8.55
एसबीआई – 6.75 – 8.05 – 6.70 -7.40
एचडीएफसी बैंक – 6.75 – 7.65 – 6.70 – 7.85
कब स्विच करें लोन: बैंक बाजार के सीइओ आदिल शेट्टी ने बताया कि अगर नए होम लोन मौजूदा ब्याज दर से लगभग 25-50 बेसिस प्वाइंट सस्ते हैं, तो लोन को रीफाइनेंस करना फायदेमंद है।
लोन रीफाइनेंस के फायदे: पहले से होम लोन चल रहा है तो कम ब्याज दरों का फायदा उठा सकते हैं। कई बैंकों ने बैलेंस ट्रांसफर और लोन रीफाइनेंस के लिए भी ब्याज दरों में कटौती की है। विशेषज्ञों का कहना है कि ब्याज दरें अभी निचले स्तर पर हैं। इसलिए होम लोन के लिए फ्लोटिंग के बदले फिक्स ब्याज दर का विकल्प चुनना ही बेहतर है।